プラウドシティ池袋本町

  • 東京都豊島区池袋本町四丁目

  • 埼京線 / 板橋駅 徒歩2分

  • 2011年築 / 15階建 / 785戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
12,480万円
166.6万円/㎡
相場
12,316万円
164.4万円/㎡
10,404
11,679
12,954
14,229
AI査定結果
推定相場価格
12,316万円
164.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,679万円〜12,954万円
155.9万円/㎡〜172.9万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月25日
プラウドシティ池袋本町
12,480万円（166.6万円/㎡）/ 13階 / 74.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は146.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1912,480万円166.6万円13階 74.92㎡ 3LDK南西
2025/07/179,580万円158.9万円9階 60.29㎡ 2LDK南西
2025/07/1011,800万円163.6万円6階 72.14㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/07/0611,800万円163.6万円1階 72.14㎡ 3LDK北西
2025/06/029,980万円166.2万円4階 60.05㎡ 2LDK南
2024/05/218,580万円146.0万円2階 58.78㎡ 2LDK南東
2024/04/0410,280万円137.4万円1階 74.8㎡ 3LDK+WIC西
2024/03/239,980万円135.4万円9階 73.69㎡ 3LDK南東
2024/03/0511,900万円157.3万円15階 75.63㎡ 2LDK南西
2024/03/059,890万円136.9万円3階 72.22㎡ 3LDK南東
2024/02/1812,500万円165.3万円15階 75.63㎡ 2LDK南西
2024/01/2512,500万円163.3万円15階 76.53㎡ 2LDK-
2024/01/089,880万円132.1万円1階 74.8㎡ 3LDK西
2023/12/2710,500万円139.8万円13階 75.12㎡ 3LDK南西
2023/12/2712,300万円162.6万円15階 75.63㎡ 2LDK南西
2023/12/2210,000万円133.7万円1階 74.8㎡ 3LDK西
2023/11/3010,200万円136.3万円4階 74.81㎡ 3LDK南
2023/11/0412,800万円169.2万円15階 75.63㎡ 3LDK南西
2023/10/2812,000万円138.1万円4階 86.88㎡ 4LDK南
2023/08/258,490万円122.0万円4階 69.57㎡ 3LDK西
2023/07/128,780万円120.5万円7階 72.85㎡ 3LDK西
2023/07/087,980万円134.5万円5階 59.35㎡ 2LDK+納戸西
2023/07/088,300万円117.2万円2階 70.79㎡ 3LDK+納戸西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は148.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
プラウドシティ池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
板橋駅2分 12,480万円166.6万円74.92㎡3LDK13階 / 15階建 南西2011年785戸RC
2025/05/10プラウドシティ池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
板橋駅2分 10,480万円148.5万円70.55㎡3LDK13階 / 15階建 南東2011年785戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、豊島区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は豊島区の平均と比較して8.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
豊島区
182.0万円/㎡
前年比+25.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プラウドシティ池袋本町
所在地東京都豊島区池袋本町四丁目
交通埼京線板橋駅徒歩2分
築年月2011年
階数15階建
総戸数785戸
建物構造RC
土地権利所有権

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